בתקופה המאופיינת באי ודאות גדולה בישראל, ריבית גבוהה ושחיקת תשואות, משקיעים רבים מעדיפים השקעות חוב בנדל"ן המציעות היום פתרון אידיאלי עם שילוב של תשואות אטרקטיביות לצד בטחונות חזקים, וודאות גבוהה, בהשקעה קצרת טווח.
השקעה במסלול חוב היא למעשה הלוואה עבור מימון פרויקט נדל"ן בתמורה לריבית (תשואה קבועה) ומוגדרת מראש). התשואה לא מותנית בהצלחת הפרויקט או במצב השוק מה שמייצר למשקיעים וודאות גבוהה.
המשקיעים במסלול חוב נהנים מקדימות בחלוקת הרווחים על פני משקיעי ההון והיזמים.
בנוסף, ההון העצמי של היזמים בעסקה מהווה ערבות עבור המשקיעים במסלול זה.
חברת BNC אשר מנהלת פרויקטים בשווי כולל של 350,000,000 ש"ח בארה"ב מגייסת מסלול חוב להשקעה בפרוקיט מולטיפמילי (מתחם מגורים משותף) בניו ג'רזי.
זה הפרויקט ה – 12 של החברה בהיקף בנייה כולל של מעל 600 דירות באזור צפון ניו ג'רזי, אשר נבחר לאחרונה במקום השלישי בדירוג שווקי הרנטל (שכירות) החמים ביותר בארה"ב.
השקעה במסלול חוב מתאימה במיוחד למשקיעים סולידיים המעוניינים בוודאות גבוהה, למשקיעים המבצעים את ההשקעה הראשונה שלהם מעבר לים, ועבור משקיעים ותיקים המעוניינים לגוון את תיק ההשקעות עם השקעת חוב איכותית וכך לפזר את הסיכון בתיק.
משך ההשקעה 36 חודשים.
החל מ – 70K$ בלבד.
